Een ingrijpende renovatie zorgde voor zulke extreme overlast dat de bewoners niet meer konden wonen of thuiswerken. Onder hen Mohammed Benzakour. Met een petitie en handtekeningenactie kwam hij op voor de rechten van zijn medebewoners en zorgde ervoor dat álle bewoners financiële compensatie kregen. Ook kreeg hij als thuiswerker gelijk van de Kantonrechter. Woningcorporatie Trivire moest een vergoeding betalen. Deze uitspraak hielp om thuiswerkers in de toekomst meer rechten te geven in geval van buitensporige renovatie-overlast.
Met een financiële injectie van de machtige landelijke koepelorganisatie ging de woningbouwvereniging in hoger beroep. Tot verbijstering van alle betrokkenen – wisten hun dure advocaten de wet zo te verdraaien dat zelfs het Hof erin meeging. Eenpitter Benzakour zou dan niet alleen zijn eerder rechtmatig toegekende vergoeding terug moeten betalen, maar ook alle, door de kapitaalkrachtige woningbouwvereniging gemaakte kosten: 16.000 euro.
Hoewel een nieuwe rechtsgang hem veel geld zou kosten, liet Mohammed Benzakour het er niet bij zitten. Hij ging in cassatie. “Want”, zegt hij, “Als we het hierbij laten zijn thuiswerkers voortaan speelbal van de verhuurders”. Om de juridische kosten enigszins te dekken startte hij een crowdfundingsactie.
Benzakours doorzettingsvermogen en zijn geloof in het recht hebben hun vruchten afgeworpen. Zes jaar na aanvang van de slepende rechtszaak is deze nu definitief beslecht in zijn voordeel – en daarmee voor álle thuiswerkers die te maken krijgen met ingrijpende renovaties. Deze rechtszaak levert gloednieuwe jurisprudentie op: alle corporaties moeten voortaan bij renovaties rekening houden met thuiswerkers en hen óf passende alternatieve werkruimte bieden óf een verhuiskostenvergoeding van 7428 euro.
Een klap in het gezicht voor alle corporaties maar een grote triomf voor alle thuiswerkende ZZP’ers, zoals journalisten, schrijvers, musici, architecten, etc..
De uitspraak van het Amsterdams Gerechtshof leest u hier: rechtspraak.nl , nummer: ECLI:NL:GHAMS:2024:3451 Daar vindt u ook de eerdere uitspraak van de Hoge Raad.
“Als David tegen Goliath, voelde ik me soms”, zegt Mohammed Benzakour. “Zo’n woonstichting kan leunen op bakken met geld en een enorme juridische afdeling, ze rekenen erop dat je als individu niet naar de rechtbank stapt. Ik heb uiteindelijk meer advocaatkosten en proceskosten gemaakt dan dat de rechter toekent. Maar het was het mij meer dan waard want het ging mij om het rechtsprincipe. (…) En leve het recht!”
Reus gekroond
De Reus van de Rif heeft een kroon. Lees verder